Toros Emlak'tan 388 m² TİCK İmarlı Köşe Başı Satılık Arsa Ve Bina

Gayrimenkul açıklaması

AKDENİZ KARADUVAR'DA TİCARİ + KONUT İMARLI KÖŞE BAŞI SATILIK ARSA VE BİNA

Mersin Akdeniz ilçesi Karaduvar Mahallesi'nde, yatırım değeri her geçen gün artan bölgede bulunan 388 m² köşe başı arsamız satılıktır.

Taşınmazın içerisinde kullanıma hazır 180 m² net 4+1 müstakil bina bulunmaktadır.

Yeni imar planına göre ticari potansiyeli oldukça yüksek olan taşınmaz, geniş yol cepheleri ve köşe konumu sayesinde yatırımcılar, müteahhitler ve ticari kullanım düşünenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Taşınmaz Özellikleri

✅ 388 m² arsa

✅ Köşe başı parsel

✅ İçerisinde 180 m² net 4+1 müstakil bina

✅ Ticari + Konut imarlı

✅ Emsal (KAKS): 1.20

✅ Maksimum yapı yüksekliği: 5 kat

✅ Batı cephesi: 30 metre yol ✅ Güney cephesi: 15 metre yol

✅ Kuzey cephesi: 7 metre yol ✅ Geniş cepheli, yüksek ticari görünürlüğe sahip

Yatırım Avantajları

Yeni imar planına uygun gelişim bölgesinde.

Köşe konumu sayesinde mağaza, ofis, iş yeri ve konut projesi için uygundur.

Geniş yol cepheleri sayesinde ulaşım ve ticari değer açısından avantajlıdır.

Mevcut bina istenildiği takdirde kullanılabilir veya yeni proje geliştirilebilir.

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve fiyat bilgisi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Toros Emlak

 0533 357 03 43

☎️ 0324 321 57 51

"Doğru yatırım, doğru danışmanlık ile değer kazanır."